Le Groupe Billikers s'est spécialisé dans la structuration opérationnelle de promotion immobilière en hôtellerie. Ainsi, nous agissons comme coordinateur et intégrateur de compétences transversales avec les meilleurs professionnels de l’Ile.

Les actions de Billikers dans ce domaine se portent donc sur la sécurisation du foncier ; la validation des études préalables aux projets, de l’ébauche jusqu’au dépôt du permis de construire ; la collaboration solide avec des architectes qualifiés, le Service Départemental d’Incendie et de Secours (SDIS), le Coordonnateur de Sécurité et Protection de la Santé (CSPS), le Bureau de Contrôle en phase opérationnelle et bien d’autre, afin d'anticiper l'ensemble des normes françaises obligatoires axé notamment sur l’accès aux Personnes à Mobilités Réduites (PMR) et les études d'impact environnemental ( loi sur l'eau, inventaire faune et flore...). Nous assurons et anticipons pour les investisseurs les relations avec la Direction de l’Environnement et l’Aménagement du Logement (DEAL) et les pouvoirs publics pour mieux envisager les contraintes et veiller à la sortie des projets dans les meilleurs délais.

Le Groupe Billikers effectue le montage du plan de financement avant la présentation aux consortiums d'investisseurs. Cette étude est validée en amont par nos cabinets partenaires de défiscalisation en vue de l’obtention des crédits d'impôts Girardin ou montage en Société Non Collectif (SNC) des projets ainsi que l’obtention des aides FEDER. A cela s’ajoute le recueil des accords des banques locales nécessaires pour un seul projet.

Le Groupe Billikers assure le montage auprès de la Banque des Territoires en ayant en compétences internes les modalités d'éligibilité et les contraintes de garanties pour aller chercher des optimisations financières du Business Plan avec des durées et des taux de prêts hors marché (livret A  + 0,6%). Ce type de montage bien que complexe, permet une envolée des Taux de Rendements Internes (TRI) ce qui assure la rentabilité ainsi que le développement du territoire. Cela est ainsi symbole de notre singularité : offrir des opérations ambitieuses de promotion immobilière d'hôtellerie sur l’Ile Intense.